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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

該地塊於2008年11月26日被蘇州冠城宏業房地產有限公司和深圳市森帝貿易發展有限公司聯合投標報價，最終以8億元斬獲。後者即為月亮灣地塊原來的東主，蘇州冠城宏業為冠城大通的全資子公司。

據查，目前冠洋地產的主要資產T 101-0047宗地項目，地處南山月亮灣，緊鄰前海，土地用途為居住、商業和服務業，土地面積為4 .96萬平方米，建築面積20 .57萬平方米。該地塊現已被開發成綜合體項目山海美域，於去年12月14日開盤，取得預售證617套，均價3.5萬元/平方米。

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佳兆業擬收購冠洋地產獲前海20萬平米項目

據南都2月28日消息，佳兆業地產正在推進收購冠洋地產相關事宜，3月初或完成簽約。據悉冠洋地產在前海月亮灣片區成功開發瞭綜合體項目山海美域，並曾於2012年7.33億被全資母公司冠城大通股份有限公司出讓予上海誠盈一期股權投資中心。

實際上，兩者都是由冠城大通控制的關聯公司。冠洋地產則是2009年6月雙方共同組建的項目公司，負責該項目土地的開發，由冠城大通控股70%、深圳市信智亨通商貿有限公司控股30%，註冊資金1億元。

2012年1月4日，冠城大通買斷信智亨通的30%股份，100%控股冠洋地產。2012年11月27日，冠城大通與上海誠盈一期股權投資中心(有限合夥)簽署《關於深圳冠洋房地產有限公司100%股權的轉讓協議》，將持有的冠洋地產100%股權，以人民幣7.33億元的價格轉讓給上海誠盈一期股權投資中心。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-01/09042628322.shtml

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